上海首例！兩男子因私拆承重墻被判刑，拆的還是有近百年歷史的小樓
在充滿海派風(fēng)情的多倫路歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，季某買下了一幢有近百年歷史的小樓。為了修葺一新，他找到了裝修工人姜某某，未經(jīng)批準(zhǔn)便開挖地下室。4個(gè)月后，隔壁鄰居發(fā)現(xiàn)自家房屋變成了隨時(shí)可能坍塌的“危房”.近日，上海市虹口區(qū)人民檢察院披露了這起全市首例“野蠻裝修”私拆承重墻危險(xiǎn)作業(yè)案。
姜某某從事房屋裝修二十多年，2023年1月，季某上門找他幫忙改造房屋，并提出挖一個(gè)地下室做酒窖。姜某某滿口答應(yīng)，表示自己有專業(yè)資質(zhì)，之前幫別人挖過(guò)地下室，沒(méi)有問(wèn)題。實(shí)際上，姜某某只有電焊操作證，沒(méi)有其他任何建筑方面的資質(zhì)，敢接這個(gè)活，全憑多年的施工經(jīng)驗(yàn)和膽子大。
2023年6月，房屋改造開始施工。為了掩人耳目，季某提議施工時(shí)鎖上大門，外圍拉上綠布遮擋，還在地下室的入口處蓋上木板。就這樣，他們瞞著所有人將小樓的下面一點(diǎn)點(diǎn)掏空。
由于噪音擾民和未辦理報(bào)備審批，城管部門多次登門，告知要合法合規(guī)裝修，及時(shí)履行相關(guān)的審批手續(xù)。季某嫌申報(bào)流程繁瑣復(fù)雜，費(fèi)用過(guò)高，懷著僥幸的心理一拖再拖，認(rèn)為大不了事后去交點(diǎn)罰款。隨著工程不斷推進(jìn)，房屋里出現(xiàn)了一定的沉降、滲水等問(wèn)題，兩人試圖用鋼管和混凝土來(lái)加固墻體。
到了2023年10月，房屋內(nèi)12處墻體、支柱、樓蓋都已被拆除，地下室也挖到了2.8米深。由于這一排連體建筑共用墻體，左右鄰居逐漸發(fā)現(xiàn)，家里的門窗關(guān)不了了，墻體也裂開了，地面有點(diǎn)傾斜，趕緊向相關(guān)部門舉報(bào)，非法改造工程這才停了下來(lái)。
經(jīng)專業(yè)勘測(cè)，房屋破壞程度等級(jí)評(píng)定為5級(jí)，隨時(shí)有坍塌的危險(xiǎn)，街道緊急對(duì)左右相鄰樓棟的住戶進(jìn)行了疏散，安排住進(jìn)了附近的旅館里，共造成直接經(jīng)濟(jì)損失67萬(wàn)余元。
虹口檢察院認(rèn)為，季某伙同姜某某在改造房屋中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，未經(jīng)依法批準(zhǔn)擅自從事建筑施工活動(dòng)，具有發(fā)生重大傷亡事故的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，其行為均已涉嫌危險(xiǎn)作業(yè)罪。經(jīng)審理，法院以危險(xiǎn)作業(yè)罪對(duì)二人分別判處有期徒刑10個(gè)月、緩刑1年，并禁止姜某某在6個(gè)月內(nèi)從事住宅裝飾裝修工程。同時(shí)，檢察院以行政公益訴訟立案調(diào)查，向負(fù)有執(zhí)法職責(zé)的行政部門制發(fā)檢察建議，督促全面查處違法行為，責(zé)令采取緊急處置措施，并恢復(fù)原狀。
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